★5/21新規発表！！！★角地！★高利回り！
【一棟売り】石神井公園レジデンスⅡ
MAP
物件基本情報
| 物件番号 | B-1127 |
|---|---|
| 物件名 | 【一棟売り】石神井公園レジデンスⅡ |
| 物件種別 | マンション |
| 住所 | 東京都練馬区三原台二丁目5番5号 |
| 駅 |
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| アクセス |
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩22分
時刻表、駅情報はジョルダンでチェック！
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石神井公園駅 徒歩30分以内売買基本情報
| 販売価格 | 3億2800万円 |
|---|---|
| 固都税額(相当額) ※参考 | 107万7685円 |
| 固定資産税評価額（土地）※参考 | 1億5161万7040円 |
| 固定資産税評価額（建物）※参考 | 3812万3800円 |
| 売却単位 | 一棟 |
| 現況 | 入居中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 表面利回り | 4.75% |
部屋情報
物件情報
| 建物面積 | 778.92 m² |
|---|---|
| 階建 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
| 建築時期 | 1988/08 (築37年) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 総戸数 | 11 |
| 駐車場 | 有 |
| 駐車備考 |
2台分 |
土地情報
| 土地面積 | 458.68 m² |
|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地備考 |
30m第三種高度地区、防火地域、景観区域区分（幹線道路の景観軸）、日影規制(5-3h/4m)、敷地面積の最低限度(75㎡)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
取扱い会社
| 運営会社 | 株式会社ジャフプラザ |
|---|---|
| 担当者名 | |
| 電話番号 | 0364550360 |
| メールアドレス | info@jafplaza.com |