土地面積700平米超！！全住戸ファミリータイプの安定稼働！！

川崎宿河原レジデンス(一棟)

MAP

物件基本情報

物件番号 B-0563
物件名 川崎宿河原レジデンス(一棟)
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目10番11号
駅

JR南武線 久地駅 徒歩10分以内

JR南武線 宿河原駅 徒歩10分以内
アクセス

JR南武線「宿河原」駅 徒歩10分
JR南武線「久地」駅 徒歩10分

時刻表、駅情報はジョルダンでチェック！

売買基本情報

販売価格 3億8800万円
固都税額(相当額)　※参考 139万8352円
固定資産税評価額（土地）※参考 9405万662円
固定資産税評価額（建物）※参考 6380万517円
売却単位 一棟
現況 入居中
表面利回り 4.89%

部屋情報

物件情報

建物面積 787.90 m²
階建 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
建築時期 2004/3 (築20年)
建物構造 鉄筋コンクリート造（RC造）
総戸数 15
駐車場 有

土地情報

土地面積 702.95 m²
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地備考

※公衆用道路持分は以下の通りです。
地番1279番5、1279番6、1286番6、1286番12、1286番13、1287番5
→合計面積207.11㎡、持分はそれぞれ9分の1
地番1268番8、1286番9
→合計面積130㎡、持分はそれぞれ18分の1
※本物件東側隣地は袋地となっているため囲繞地通行権が設定されております。
※前面道路は本物件建築後に位置指定道路として編入されております。
※現在、サブリース契約が締結されていますが、2024年12月末にサブリース契約を解
約予定です。
サブリース賃料(駐車場を除く)：1,301,400円/月

取扱い会社

運営会社 株式会社ジャフプラザ
担当者名
電話番号 0364550360
メールアドレス info@jafplaza.com