土地面積490平米超！前面河川で視認性！
横浜根岸事務所レジデンス(一棟)
MAP
物件基本情報
| 物件番号 | B-0450 |
|---|---|
| 物件名 | 横浜根岸事務所レジデンス(一棟) |
| 物件種別 | マンション ・ 店舗 ・ 事務所 |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭三丁目1番3号 |
| 駅 |
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| アクセス |
JR根岸線「根岸」駅 徒歩17分
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売買基本情報
| 販売価格 | 3億1800万円 |
|---|---|
| 固都税額(相当額) ※参考 | 213万5131円 |
| 固定資産税評価額（土地）※参考 | 7160万8832円 |
| 固定資産税評価額（建物）※参考 | 1億325万1849円 |
| 売却単位 | 一棟 |
| 現況 | 入居中 |
| 表面利回り | 7.33% |
部屋情報
物件情報
| 建物面積 | 1,278.99 m² |
|---|---|
| 階建 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建 |
| 建築時期 | 1990/10 (築34年) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 総戸数 | 28 |
| 駐車場 | 無 |
土地情報
| 土地面積 | 495.46 m² |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 用途地域② | 近隣商業地域 |
| 用途地域③ | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 建ぺい率② | 80% |
| 建ぺい率③ | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 容積率② | 200% |
| 容積率③ | 200% |
| 土地備考 |
防火地域①、準防火地域②③、都市緑地法、日影規制：3-（二）種、第六種高度地区①、第五種高度地区②、第四種高度地区③ |
取扱い会社
| 運営会社 | 株式会社ジャフプラザ |
|---|---|
| 担当者名 | |
| 電話番号 | 0364550360 |
| メールアドレス | info@jafplaza.com |