・周辺の再開発が進んでおり、見込まれる発展性。
・打ちっぱなしで重厚感のある外観。
・甲州街道沿いで大通りに面しており、視認性が抜群。
・渋谷区でアドレスで新築利回り4％近い物件という希少性。
・ セットアップオフィスにすることで高い収益性を実現
・「新宿」駅、「渋谷」 駅に電車で10分以内など都心エリアへの アクセスも可能
THE CITY 笹塚Ⅱ
MAP
物件基本情報
| 物件番号 | B-0681 |
|---|---|
| 物件名 | THE CITY 笹塚Ⅱ |
| 物件種別 | 店舗 ・ 事務所 |
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目7番9号 |
| 駅 |
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| アクセス |
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩4分
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売買基本情報
| 販売価格 | 9億9000万円 |
|---|---|
| 売却単位 | 一棟 |
| 現況 | 入居中 |
| 表面利回り | 3.90% |
部屋情報
物件情報
| 建物面積 | 502.44 m² |
|---|---|
| 階建 | 鉄筋コンクリート造陸屋根9階建 |
| 建築時期 | 2024/9 (築1年) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 総戸数 | 9 |
| 駐車場 | 無 |
土地情報
| 土地面積 | 97.05 m² |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 土地備考 |
都市計画: 市街化区域 |
取扱い会社
| 運営会社 | 株式会社ジャフプラザ |
|---|---|
| 担当者名 | |
| 電話番号 | 0364550360 |
| メールアドレス | info@jafplaza.com |