【一棟売り】梅屋敷駅前レジ デンス

MAP

物件基本情報

物件番号 B-0963
物件名 【一棟売り】梅屋敷駅前レジ デンス
物件種別 マンション
住所 大田区大森中二丁目1番22号
駅

京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分以内

京急本線 大森町駅 徒歩10分以内
アクセス

京浜急行電鉄本線「梅屋敷」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森町」駅 徒歩6分

時刻表、駅情報はジョルダンでチェック！

売買基本情報

販売価格 4億4800万円
固都税額(相当額)　※参考 84万234円
固定資産税評価額（土地）※参考 9274万2300円
固定資産税評価額（建物）※参考 3124万900円
売却単位 一棟
表面利回り 4.68%

部屋情報

物件情報

建物面積 682.58 m²
階建 鉄骨造陸屋根9階建
建築時期 1995/10 (築30年)
建物構造 重量鉄骨造（S造）
総戸数 17

土地情報

土地面積 175.25 m²
用途地域 商業地域
土地権利 所有権
建ぺい率 80%
容積率 500%
土地備考

※本件建物1階に自動車および自転車があり、東京都建築安全条例の窓先空地およ
び避難経路幅に抵触している可能性があります。
※北西側道路の道路境界線より20ｍまでの部分は商業地域、20ｍ超の部分は第一種
住居地域に該当しています。測量の結果、用途境にかかる可能性があります。
※前面道路は都市計画道路（放射街路第19号線/事業決定：令和3年3月19日/施行期
間：令和9年3月31日まで）です。当該事業により、本件土地の一部が収用された場合、
本件建物は既存不適格となる可能性があります。また、再建築の際に同規模・同条件
の建物が建築できない可能性があります。

取扱い会社

運営会社 株式会社ジャフプラザ
担当者名
電話番号 0364550360
メールアドレス info@jafplaza.com